Nyheter

Bygglov kan behövas för altaner

Du kan behöva bygglov för att uppföra en altan.
Det är byggnadsnämnden i din kommun som gör en bedömning i det enskilda fallet. Altaner eller delar av sådana är bygglovpliktiga om åtgärden bedöms vara en byggnad eller tillbyggnad. Som tillbyggnad räknas allt som ökar en byggnads volym. Inglasning av uteplatser under skärmtak kräver således bygglov. Att bygga en altan kan vara bygglovpliktigt om åtgärden bedöms avsevärt påverka byggnadens utseende. Uppförande av murar eller plank kräver också bygglov. Byggnadsnämnden ska utifrån plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av förarbeten och rättspraxis göra en bedömning i varje enskilt fall av om altanen med tanke på konstruktion och utseende kan anses utgöra en bygglovpliktig åtgärd. Om du ska bygga en altan bör du ta kontakt med byggnadsnämnden i den kommun där fastigheten är belägen för att få svar på frågan om just din altan kräver bygglov.

KAMMARRÄTTSDOMAR
Det finns några domar från kammarrätterna om altaner. Korta referat av dessa domar finns på Boverkets webbplats. Domarna pekar dock åt olika håll och det är svårt att få någon vägledning om och under vilka omständigheter altaner är bygglovpliktiga. Regeringsrätten har meddelat prövningstillstånd i fyra mål avseende frågan om bygglov krävs för uppförande av altan. Förhoppningsvis kommer målen att avgöras under våren 2009.

SÄRSKILDA BESTÄMMELSER FÖR EN- OCH TVÅBOSTADSHUS
För en- och tvåbostadshus finns undantag från bygglovplikten för vissa åtgärder. Du behöver inte bygglov för att med mur eller plank anordna en skyddad uteplats inom 3,6 meter från bostadshuset. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter. Det är också tillåtet att över sådana uteplatser anordna skärmtak som tillsammans inte täcker en större area än 15,0 m². Om uteplats eller skärmtak anordnas närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av de grannar som berörs. Ger grannen inte medgivande måste du söka bygglov.


Källa Boverket


Om os     |   Admin    |    + 46 18 260 170    |   Webmail |  info@teknia.se
© 2007 Teknia Fastighetskonsult AB
Generated by:It2u